Средната цена на жилищните имоти в строеж изпреварва тази на готовите стари жилища, сочи проучване за изминалото тримесечие на една от големите строителни компании у нас.

Жилищата с Акт 16 в София отпреди 2015 г. са се търгували на средна цена от 868 евро за кв. м, докато тези на „зелено“ са достигнали 1019 евро за кв. м.

Според проучването aктивните купувачи на пазара в момента се разделят в две основни групи - тези, които купуват своето първо жилище, и онези, които търсят промяна в качеството на живот. За първите съотношението цена-качество е водещо, те действат в рамките на бюджет според първоначално определени критерии, сред които са квартал, инфраструктура и транспорт, близост до училища. Втората група клиенти са тези, които търсят въз основа на много по-детайлни критерии - разположение на сградата в самия квартал, поддръжка на заобикалящата среда и дори профил на съседите. Именно активността на купувачите от втората група стои в основата на все по-високите цени на имотите на „зелено“.

От началото на 2016 г. в различен етап на строителство в столицата са над 13 000 апартамента. Като цяло тези имоти са изградени на база на клиентските изисквания, а не на решения на инвеститорите. Затова и цената на новите жилища е по-висока, обясняват от компанията.

Отстъпки се правят все по-рядко и в същото време не са обвързани с етапите на плащане, за разлика отпреди, когато имаше практика при ранна вноска купувачът да получи по-ниска цена.

По думите на строителния предприемач през последната година купувачите се интересуват и от профила на вече закупилите жилища в сградата.