Все повече българи купуват ваканционни имоти в страната, отчете Теофил Петров, изпълнителен директор на Green Life Development & Resorts.

„Процентът на сънародниците ни значително се увеличи през изминалите 12 месеца, като тенденцията е валидна за всички курорти, върху които имаме наблюдения. В Созопол над 40% от купувачите през 2016 г. са българи, а в Поморие делът им е малко над 30%“, добави той. Ръстът на българите, които придобиват ваканционни имоти е почти двоен в сравнение с 2014 - 2015 г. Купувачите са предимно от София, Варна, Благоевград, Стара Загора и Бургас, като все повече от тях имат налични средства и не прибягват до ипотека.

Основните купувачи по Черноморието остават рускоговорящите, с дял от 40% за 2016 г.

„Немалка част от туристите, които почиват в страната, впоследствие решават да се сдобият със собствен имот“, коментира Екатерина Желяпова, търговски директор в Green Life Development & Resorts. „Руските клиенти търсят имот в южната част на Черноморието, предпочитат курорти и градове на юг от Равда. Освен климатът, ги привлича сходството в културите и езика, а по отношение на самия апартамент или къща – търсят цялостно обслужване и опция за целогодишна поддръжка на собствеността“, казва Желяпова.

15% от продажбите на ваканционни имоти през миналата година са били от страна на заподноевропейци 

България няма пряк конкурент при ваканционните имоти заради добрите цени. След събитията в Турция страната не е опция за ваканционен престой. „Испания и Италия биха могли да се определят като косвени конкуренти на страната ни, но не можем да говорим за пряко сравнение в съзнанието на рускоговорящите клиенти. Испания има значително по-висок стандарт на живот и се намира на много по-голямо разстояние, което я прави по-непредпочитана за купувачите“, донави Теофил Петров.

По данни на компанията българските и руските купувачи разполагат с бюджет между 40 хил. и 60 хил. евро за апартамент с една спалня, като квадратният метър за ваканционен имот по Черноморието е между 850 и 1200 евро.

Туристите вече са добре информирани и взимат по-бързо решение за покупка, но очакват да имат опция за по-разсрочено плащане. От компанията обявиха, че стартират нова фаза в курортите Созопол и Поморие - 100 апартамента в Созопол ще са готови за лято 2018 г., а в Поморие 65. Теофил Петров допълни, че повече от 50% от продажбите им са на зелено.

Зимните курорти - 100% вторичен пазар с препродаване

Без съществено движение остава пазарът в зимните ни куророти, посочват още от Green Life Development & Resorts. Пазарът там е почти изцяло вторичен, а клиентите в Банско и Пампорово са предимно българи, като има отделни купувачи, които придобиват апартамент за собствено ползване. Чуждестранен интерес има от страна на британци, гърци, румънци, македонци. Цените там са между 400 и 600 евро на кв. м