Има голям интерес от чужденци

Местните се насочват към предградията

Цените на луксозните жилища в Париж са нараснали с близо 9% за година, показват данни на международна консултантска компания, пише “Файненшъл Таймс”. Те са достигнали 21 500 евро за кв. м. В столицата на Франция има десетки сделки в рамките на година със суперлуксозни имоти на цена над 10 млн. евро. Като най-често купувачите са чужденци.

Най-силен е интересът към луксозния сегмент от пазара от американски купувачи, но има и хора от Азиатско-Тихоокеанския регион и Великобритания, които искат да купят второ жилище в Париж.

Същевременно местните жители се насочват към предградията и по-малко предпочитаните райони на Париж, където цените са по-ниски. Млади двойки с добра работа търсят по-малко предпочитани в миналото райони на изток от центъра, казват брокери на имоти. Обичайната сделка на такива купувачи е двустаен или тристаен апартамент на цена между 11 хил. и 12 хил. евро на кв. метър. Така могат да си позволят малко по-големи жилища отколкото в центъра. Въпреки това много местни жители живеят в малки апартаменти заради високите цени. Например едностаен апартамент от 33 кв. м на Канал Сен-Мартен струва 350 хил. евро.

Крайните райони на Париж ще бъдат по-добре свързани с центъра на града след няколко години. Вече е в ход реализацията на проект, който ще прибави 200 км нови метро линии и 68 нови станции и цели създаването на нови жилища, училища и бизнеси в покрайнините на града.

Ремонтите в северната част на Париж заради Олимпийските игри през 2024 г. повишават цените на имотите в района. Собствениците на жилища в центъра на града също планират да се възползват от Олимпиадата, като използват правото си да отдават жилищата си под наем в онлайн платформи за до 120 дни в годината. “Всичките ми приятели планират да отдават апартаментите си под наем”, казват местни жители пред “Файненшъл Таймс”.