9000 евро за км. м до яхтено пристанище

Някои струват над 10 млн. евро

Нараства търсенето на луксозни имоти на испанския остров Майорка, пише германското издание Ханделсблат. Пандемията не намали цените на жилищата на острова, а напротив. Средната цена на продадените в рамките на година имоти е нараснала с 14% до 303 хил. евро. Експертите обясняват това с покупките на луксозни имоти от чужденци.

Много клиенти търсят допир до природата, казва Флориан Хофер, който ръководи бизнеса на инвестиционна компания на Балеарските острови, част от които е и Майорка. Чужденците купуват предимно луксозни къщи, а испанците имат интерес към по-обикновените жилища. “Неща като тераса или трета стая за домашен офис в апартамента вече не са просто екстри за купувачите, а задължителен елемент”, казва той.

Флориан Хофер вярва, че браншът може да бъде един от големите печеливши от пандемията. “В момента изпитваме най-голямото търсене за всички времена. Запитванията от нови клиенти са се увеличили с 50%”, казва той. За голямото търсене допринася това, че притокът на хора на острова може лесно да се контролира.
“95% от моите международни клиенти са много богати - предприемачи или мениджъри, които плащат без да са взели заем”, казва Франсиско Лопес от местна адвокатска кантора.

Заради ниските лихви все повече хора предпочитат да инвестират в имоти. След като придобият къща на Майорка може да се появят в Пуерто Порталс и да гледат нежно люлеещите се яхти. Тук няма и следа от “алкохолните” туристи, посещаващи евтините дестинации на Майорка. Около елегантното яхтено пристанище Порт Андракс цената на квадратен метър е 9000 евро. Някои купуват къщи за над 10 млн. евро на Майорка, без никога да са били в тези имоти, казва Ленц. Те са познавали района и са решили да инвестират след виртуална обиколка. Други първо наемат, за да дойдат на острова, а след това търсят имот, който да купят. Наемите на луксозните имоти стигат до 10-15 хил. евро на месец.