Най-евтино е в търговските паркове

Планират повече площи

На пазара на търговски площи се наблюдават устойчиви нива на заетост в софийските молове, докато проектите за ритейл паркове набират скорост, пише в анализ на консултантска компания на пазара на имоти.

Последните тримесечия донесоха стабилизиране на наемите в търговските центрове в София на ниво около 34 евро/кв. м.

Това се отнася за магазин от 100-150 кв. м на добра локация във водещ търговски център. Централните търговски улици в столицата също демонстрират устойчивост с наеми около 52 евро/кв. м за обекти със 100-150 кв. м площ. Наемите в ритейл парковете остават 8-10 евро/кв. м в София и 7-9 евро/ кв. м в останалите градове.

Общият обем на наличните площи в търговски центрове в страната е 815 хил. кв. м, от които 418 хил. кв. м са в София.

Дискаунт веригите, магазините за бързооборотни стоки, търговците в категориите здраве, красота и спортни стоки са сред най-бързо растящите.

Подобно на тенденцията в Централна и Източна Европа, търговските паркове продължават да са във фокуса на инвеститори и търговци и у нас. Общата им площ достигна 219 хил. кв. м, като в това число влизат обекти с отдаваема площ над 5 хил. кв. м. Нарастват и площите в процес на планиране или изграждане.