60% от даваните под наем апартаменти са обзаведени

Почти 70% от предлаганите под наем жилища в големите областни градове са ново строителство, близо 30% са панелки, а само 4-5% са стари тухлени апартаменти.

Повечето са ново строителство

Луксозните имат дял от 15%

Над 60% от предлаганите под наем апартаменти са обзаведени. На следващо място с дял от 30% са необзаведените, а луксозно обзаведените са под 15% от предлаганите под наем апартаменти, показват данни на консултантска компания на пазара на имоти.

Тенденцията на засилено предлагане на имоти под наем се запазва, като предимство на пазара имат дребните инвеститори, които предлагат собствени жилища с цел постигане на по-висока доходност от лихвите по депозитите.

Почти 70% от предлаганите под наем жилища са ново строителство, близо 30% са панелки, а едва около 4-5% са стари тухлени апартаменти. Това важи за големите областни центрове като София, Пловдив, Варна и Бургас. В по-малките населени места старите тухлени жилища имат превес с близо 45% от общия брой на предлаганите имоти под наем.

При избор на жилище под наем все по-голямо значение имат изисквания като близост до месторабота, университети или училища наред с удобните транспортни връзки и близостта до паркове и хипермаркети. Причината е, че основните наематели са млади семейства и студенти. Чуждестранните студенти обикновено търсят жилище близо до университетите. Те избират апартаменти от по-високия ценови диапазон, тъй като обикновено разполагат с по-голям бюджет.

Наемите в повечето столични квартали са между 300 и 500 евро на месец за двустайни апартаменти. Във Варна, Бургас и Пловдив наемите за едностайни и двустайни жилища са между 150 и 350 евро. Не липсват и наематели на луксозни имоти, като това са предимно висши мениджъри в чуждестранни компании, добре печелещи хора със собствен бизнес и дипломати.

Времето за търсене и наемане на имот е средно около месец, като през този период се правят 3-4 огледа. До сделка се стига сравнително бързо, като отстъпката, която се прави от офертната цена, е в рамките на не повече от 3-5%. Срокът, за който се сключват договорите, обикновено е една година. Очакванията са наемите да останат стабилни.

Следете Trud News вече и в Telegram

Коментари

Регистрирай се, за да коментираш

Още от Имоти