Труд
Автор:
Труд news
Наказанията по закон са нищожни, често не ги и налагат
Министърът на правосъдието Николай Найденов поиска наказание за втори варненски нотариус, намесен в сделки с незаконни имоти на украинската групировка КУБ в местността “Баба Алино”.
Както писа “Труд news”, в края на май гръмна варненска афера, при която се оказа, че без никакви документи някой си Олег Невзоров от Одеса без документи е построил почти цял град на горски терени и в държавата няма сила - в това число МВР и ДАНС, която да го спре.
Още тогава министър Найденов възложил проверка на Инспектората по Закона за съдебната власт на дейността на нотариуси, узаконявали имотите менте. В резултат на тази проверка на 10 юли министърът внесе в Нотариалната камара искане за дисциплинарно наказание на варненския нотариус Веселин Петров. Сега дойде ред на неговия колега Жельо Костов, за когото също е установено, че е узаконявал собствеността на физически и юридически лица на имоти в местността Баба Алино.
“В хода на проверката са проверени 25 нотариални дела за продажба на самостоятелни обекти в сграда, 24 нотариални дела за продажба на идеални части от поземлен имот “паркомясто” - учредяване на безсрочно право на ползване върху “паркомясто”, две нотариални дела за прехвърляне/продажба на недвижим имот срещу задължение за строителство и учредяване на суперфиция, пет нотариални дела за продажба на поземлени имоти и други пет нотариални преписки по сключени договори за учредяване на сервитут”, съобщиха от МП по случая с нотариус Костов.
Според инспекторите нарушенията по проверените нотариални дела и преписки не са инцидентни и са установени като практика в работата на кантората на Жельо Костов - липсващи справки в информационната система на Нотариалната камара, липсващи справки по отношение установяване самоличността, дееспособността и представителната власт на явилите се пред нотариуса лица, липсващи декларации на страните по сделките и други документи, които съгласно закона са задължителни при извършване на разпоредителни сделки.
Нарушения покрай “Баба Алино” са открити при изповядването на сделки за “паркомясто” и “дворно място”, тъй като статутът на поземлените имоти е “с трайно предназначение - горска територия”, за които важи забрана за свободна промяна на предназначението на имота и строителство, писа правният сайт “Лекс”.
“В рамките на проверката е установено и че нотариусът е допуснал нарушение на Закона за устройство на територията (ЗУТ), като е удостоверил подписите върху договори за учредяване на сервитути при положение, че се касае за едно и също лице, а законовите разпоредби допускат валидно учредяване на право на преминаване само през чужд имот (т. е. различни един от друг лица или фирми)”, уточниха от МП.
Министър е внесъл предложение до председателя на Съвета на нотариусите на Нотариалната камара за образуване на дисциплинарно производство срещу нотариус Жельо Костов така, както вече направи и за Веселин Петров. Дисциплинарните наказания по Закона за нотариусите и нотариалната дейност са леко смехотворни. Най-често налаганите наказания са порицание (безплатно) или глоба от 1000 до 5000 лв. (колкото една нормална кантора изкарва за седмица), а за най-тежки се смятат предупреждение за лишаване от правоспособност и самото лишаване от правоспособност за оптределен срок - от 3 месеца до 5 години.
Миналата година заради връзки с “имотната мафия” бившият правосъден министър Георги Георгиев поиска да бъдат наказани 3-ма нотариуси с лишаваше от права за по 1 година и 4-ти - с предупреждение за лишаване от права. В отчета на Нотариалната камара за 2025 г. не фигурира нито един наказан с предупреждение или лишаване от права.
