Майорка - машина за пари

Цените на имотите и наемите в курорта растат

Туристическият бум създава проблеми

В Палма хората купуват най-много къщи и италиански сладолед , казва местният експерт по туризма Джорди Виярт. На някои улици на всеки 40 м има агенция за недвижими имоти.

„В жегата сладоледът се харчи добре. Но много от брокерските агенции ще фалират“, убеден е адвокатът Тим Вирт.

„Все по-малко обекти излизат на пазара, а купувачите задават много въпроси и на новите в бранша им става все по-трудно“, казва Хавиер Ариола от най-старата агенция за недвижими имоти „Kuhn & Partner“ на острова. Само тази година цените са скочили с 10 %.

Майорка страда от масовия туризъм. Неудържимият наплив на германци води след себе си и много проблеми на трудовия пазар. „При ниските заплати, които получават, тук болногледачите например не могат да си плащат високите наеми. Много хотели са принудени да подслоняват персонала си в собствени помещения, тъй като жилищата са прекалено скъпи и обикновените работници не могат да си ги позволят. А в туристическия сезон така или иначе няма почти нищо свободно.“

Противоречието между традиционните за Испания ниски заплати (в сравнение с много други страни в Европа) и високите разходи за живо не е никъде толкова силно изразено, както в Майорка. Средната брутна заплата на острова и около 1200 евро на месец. А цените на имотите за 3 години са скочили до 54 % . Същата е и тенденцията при наемите. „За 45 кв.м жилище искат наем от 1000 евро.

„Много местни хора напускат града и се установяват да живеят в покрайнините му. Но това причинява истински транспортен хаос около Палма“, подчертава директорът на „Porta Mallorquina Real Estate“ Ралф Шпилфогел, който всеки ден изживява този ад.

Дойче веле (със съкращения)