Новите жилища поскъпват най-много в Стара Загора

Увеличението на стойността им в рамките на година е с над 22 на сто

Средното повишение за страната е 15,5%    

Сред големите градове на страната жилищата ново строителство са поскъпнали най-много в Стара Загора - с 22,3% за година, показват данни на Националния статистически институт (НСИ). При старото строителство най-голямото покачване на цените е в Пловдив - със 19 на сто.

Стара Загора се изкачва на първо място сред големите градове в страната с над 120 хил. жители в класацията за най-бързо общо поскъпване на жилищата през второто тримесечие на годината. Преди това на първо място беше Бургас, преди това пак беше Стара Загора, а преди нея две поредни тримесечия Варна беше начело на класацията. През второто тримесечие на годината цените на апартаментите и къщите в Стара Загора са с 15,7% по-високи спрямо същия период на миналата година. При поскъпването на новото строителство Стара Загора е на първо място в страната, а повишението на цените на старото строителство в града е с 12,8 на сто.

Поскъпването на имотите в повечето от останалите пет големи града с над 120 хил. жители също е значително. Покачването на цените на жилищата в София, Варна и Пловдив е много близко. Това показва, че търсенето на имоти е много активно в големите градове на страната.

Пловдив е на първо място по повишение на цените на старите апартаменти.

На второ място по общо поскъпване на къщите и апартаментите е Варна с ръст от 14,3% за година. Второто място на града се дължи на голямото покачване на цените както на старите, така и на новите апартаменти. Повишението на цените на старите жилища във Варна е с 16,3%, което нарежда града на второ място по този показател. При новото строителство поскъпването е с 9,1 на сто. Тези данни на НСИ не включват продажбите в курортни комплекси край Варна.

На трето място след Стара Загора и Варна по общо покачване на цените на жилищата е София с 13,2% за година, показват данните на НСИ. В София цените на съществуващите къщи и апартаменти са нараснали с 13,7% за година, а поскъпването на новото строителство е с 12,6%. София е градът с най-малка разлика между движението на цените на новото и старото строителство. Което показва, че има голямо търсене и на двата типа апартаменти.

На четвърто място по поскъпване на имотите за година е Пловдив с общ ръст на цените с 11,3%, показват данните на НСИ. Поскъпването на жилищата старо строителство в града е с 19 на сто за година, а повишението на цените на новото строителство е с 2,7 на сто. Пловдив е градът с най-голяма разлика между движението на цените на новото и старото строителство.

Петото място в класацията е за Бургас. Имотите в града са поскъпнали с 9,1% за година. При старото строителство поскъпването е с 8,5 на сто за година, а при новите имоти покачването на цените е с 10,5 на сто. Поскъпването на новите апартаменти до голяма степен зависи от това какви жилища излизат на пазара - дали са в луксозна сграда или по-обикновена кооперация.

На шеста позиция е Русе, където е отчетено поевтиняване на къщите и апартаментите в рамките на година. От националната статистика не са обявили данни каква е промяната на цените на новото строителство в крайдунавския град, но при старите жилища има спад.

Любопитно е, че в три от шестте най-големи града в страната покачването на цените на съществуващите къщи и апартаменти е по-голямо отколкото на новите. През 2020 г. във всички големи градове на страната старото строителство се представи по-добре по отношение на движението на цените. След това ситуацията се промени и има градове, в които поскъпването на новото строителство е по-голямо отколкото на съществуващите апартаменти.

Общо за страната жилищните имоти са поскъпнали с 15,5% за година, показват данните на НСИ. При новите ръстът в цените е с 12,3%, а при съществуващите - с 17,6%. Поскъпването и на новите, и на старите имоти показва наличието на голямо търсене на пазара.

Само в рамките на второто тримесечие на годината лидер по поскъпване е Пловдив с общо повишение на цените на имотите с 5,8%. През тримесечието новите жилища най-много са поскъпнали в Пловдив - с 8,2%, а при старото строителство най-голямо е покачването на цените в Стара Загора - с 3,7 на сто.