Битка за достъпни жилища в Гърция: Търсенето надхвърля предлагането с 380%

Недостигът на предлагане става още по-осезаем

Недостигът на жилища под наем на достъпни цени в Атина се задълбочава, особено в райони с голямо търсене, като например северните предградия, пише електронното издание на в. Kathimerini.

Според данни на Spitogatos, недостигът на предлагане е огромен: за всеки имот, обявен под наем, има средно 2,41 прояви на интерес от уникални потребители и 23,38 уникални търсения. Реалният интерес се намира някъде между тези два показателя, посочи изпълнителният директор на Spitogatos Димитрис Мелахроинос; така се падат приблизително четирима потенциални наематели на един имот, като търсенето надвишава предлагането с 380%. При продажбата на жилища търсенето е с 60% по-голямо от предлагането. Мелахроинос представи данните в сряда, по време на събитие по повод 20-годишнината на компанията на пазара.

Като цяло, търсенето на жилища (както под наем, така и за покупка) е нараснало със 75,5% от 2020 г. насам, сочат данните на Spitogatos.

Недостигът на предлагане става още по-осезаем при жилищата на по-ниски цени, които привличат най-голям интерес от страна на потребителите – например такива с искан наем до 600 евро на месец и продажна цена до 250 000 евро. В тази категория водещи са северните предградия на Атина, където се отчитат 21,1 прояви на интерес и 282 търсения за един имот. Същевременно търсенето на жилища с месечен наем над 1500 евро спада рязко.