В София квадратният метър от апартамент излиза средно 1714 евро
Търсенето изпреварва предлагането
Близо 1800 евро на кв. метър е разликата в цените на жилищните имоти в различните столични квартали. В централните части на София цените на апартаментите са над и около 3000 евро/кв. м, а в квартали като “Обеля”, “Левски” и “Модерно предградие” средните цени са 1200-1300 евро/кв. м, показват данни на компания за недвижими имоти. Разликата идва не само от местонахождението на имота, но и от типа строителство.
Извън централната градска част на столицата, районите “Изгрев”, “Изток” и “Лозенец” продължават да държат челните места по цени на сключени сделки от над 2500 евро/кв. м. Районите на “Младост” са традиционно предпочитани от млади семейства заради добрата комуникация - там цените варират между 1860 евро и над 2000 евро на кв. метър. Цените варират спрямо типа строителство, конкретното местоположение и други характеристики на имота.
Новото строителство продължава да бъде най-търсено от купувачите и кварталите, които могат да предложат такова в комбинация с добра инфраструктура, са сред предпочитаните. Но има и райони, в които може да бъдат намерени по-евтини имоти, като например “Малинова долина” с цени от 1472 евро/кв. м и “Банишора” с 1752 евро/кв. м.
С разрастването на линиите на метрото и цялостното разширяване на границите на столицата интересът се покачва и в райони като “Карпузица” (Княжево), където цените са около 1614 евро/кв. м, и “Овча Купел” със средни цени от 1480-1560 евро/кв. м. Много често при новото строителство сделките се реализират още на зелено.
Търсенето на имоти продължи да бъде по-голямо от предлагането в резултат на растящите доходи, ниската безработица и изгодните лихвени проценти по кредитите. Затова брокерите очакват покачването на цените на имотите да продължи.
В София средната цена на квадратен метър жилищна площ е 1714 евро. В останалите големи градове жилищата са по-евтини.
На второ място по цени е Варна (1297 евро/кв. м), а след това са Бургас (1218 евро/кв. м) и Пловдив (1186 евро/кв. м). Най-евтини остават жилищата във Видин със средна цена малко над 600 евро/кв. м. Жилищата в Кюстендил, Габрово, Смолян, Ловеч и Силистра също са с цени под 700 евро/кв. м.