Данъчните приходи от жилища за краткосрочен наем в Гърция достигнаха безпрецедентните 830 милиона евро, десет пъти повече в сравнение с 2017 г., когато данъчните приходи възлизаха на около 70 милиона евро, а през 2022 г. достигнаха 740 милиона евро.
Тази година през първите 9 месеца приходите възлизат на 742 милиона евро, в сравнение с 640 милиона евро за същия период на 2023 г. и се очаква да достигнат 830 милиона евро в края на годината.
Независимият орган за публични приходи (AADE) в сътрудничество с платформите за краткосрочни наеми, е разработила инструменти, които предоставят висококачествени и точни данни, според които 6200 юридически лица са декларирали повече от 3 недвижими имоти, като 90% от тях водят точно счетоводство. Само около 500 собственици на имоти са посочили неправилни кодове, а други 500 не са предприели никакви действия.
В същото време стана ясно, че през 2025 година с финализиране на Имотния регистър в Гърция ще бъде създадено електронно досие за всички имоти.
Независимият орган за публични приходи (AADE) и Имотният регистър ще получат пълна информация за броя, вида, състоянието и географското разпределение на имотите. В Регистъра ще има пълна информация за всички имоти в страната: площ, местоположение, етаж, електрификация, завършеност, статут на ползване, размер на съсобственост, както и информация за това дали са частна собственост, отдавани под наем, безвъзмездни, размер на наема и подробности за наемателите. Това значително ще улесни кръстосаните проверки на AADE.
Автоматично, всички данни от AADE, както и декларациите Е9 и Е2 за имоти под наем, ще бъдат прехвърлени в Имотния регистър. Всяка нова декларация или промяна на данни за имот ще се актуализира автоматично. Имотите, които се отдават под наем чрез краткосрочни договори, също ще бъдат включени в регистъра.
Наемателите ще имат достъп до ново специално приложение, чрез което ще могат да проверяват данните за имотите, които наемат. Ако бъдат открити разлики в описанията на имотите, декларирани в AADE и в Имотния регистър, собствениците ще могат да подадат коригиращи декларации Е9, за да съгласуват данните.
За имоти, за които се установи, че данъкоплатците са укрили информация или са подали неверни данни, ще бъдат наложени основен и допълнителен данък, лихви за просрочие, глоби за неточни данъчни декларации, както и допълнителен данък върху доходите по презумпция.
Според последното преброяване на Гръцкия статистически орган (ELSTAT) на територията на страната има 793 884 свободни имота, от които 255 300 в Атика, 229 627 в Северна Гърция, 182 918 в Централна Гърция и 126 035 на островите в Егейско море и остров Крит.