Продават апартаменти, които са съсобственост на няколко души
Предлагането на вторичния пазар намалява през годините
Има интерес към обзаведените
Сега е добър момент за покупка на имоти, защото очакванията на брокерите са цените да нарастват. С повишаването на доходите и на цените на строителните материали жилищата поскъпват. Затова много хора решават да купят имот сега, дори още да нямат нужда от него, вместо да отлагат за следващите години, разказаха брокери.
Например имоти купуват родители, които искат да осигурят дом за децата си, когато пораснат и заживеят сами. Или пък хора, които след няколко години ще се пенсионират, избират имот, където да живеят по-близо до природата - селска къща или апартамент край морето. Тези купувачи предпочитат да вложат сега парите си, вместо след години да купуват на много по-високи цени.
На пазара на имоти има и купувачи, които се нуждаят от апартамент веднага. Те търсят имоти ново строителство, които са напълно завършени и обзаведени, в които могат директно да влязат и да заживеят. Такива жилища обаче почти липсват на пазара, а ако излязат, те бързо се продават на по-висока цена. Хората с финансови възможности предпочитат да купят напълно завършен апартамент, вместо да се занимават с майстори.
Цените на апартаментите и къщите нараснаха значително и затова все повече хора взимат банков кредит, с който да допълнят спестяванията си при покупката на жилище. А ниските лихви по кредитите са допълнителен стимул за пазара на имоти.
Интересна тенденция на пазара на имоти е, че жилища продават хора, които са съсобственици. Често съсобствениците нямат еднаква идея за имота - едни искат да го отдават под наем, други се нуждаят спешно от пари, трети нямат време и желание да се грижат за имота. Затова решават да продават, а всеки от съсобствениците на продавания имот сам решава как да използва парите. Някои купуват друг имот, например с парите от продажба на жилище в голям град купуват по-евтин ваканционен имот. Като цяло предлагането на вторичния пазар на имоти не е голямо и намалява през последните години, коментират брокери. Но има и хора, които са инвестирали парите си в имот и сега виждат добра възможност да реализират печалба като го продадат.