Наемите стигат 17 евро на квадрат
Разкриват споделени пространства
Все повече наематели се ориентират към качествени, модерни и технологични сгради, макар и на по-висока цена, пише в анализ на международна консултантска компания. Тенденцията за преместване на фирмите в по-добри офиси се отразява на нивата на заетост и размера на наемите в отделни сгради и в различните офис зони в София. Исканите наеми за първокласни офис площи в центъра на София достигнаха 17 евро/кв.м. Предвид ограниченото предлагане в тази част на града прогнозите на експертите са за продължаващо плавно покачване на наемите. В офис зоните по големите столични булеварди офертните наеми за първокласни площи са около 13-16 евро/кв.м, докато тези за по-нисък клас площи са около 9-11 евро/кв.м.
Свиването на сектора на информационните технологии в глобален план ще изправи офис пазара пред известни предизвикателства, посочват консултантите. В същото време обаче има раздвижване в други сегменти от пазара на офис площи. Една от тенденциите на пазара е нарастване на наличните споделени офис площи. Друга тенденция е прехвърляне на редица наематели от гъвкави към традиционни офиси. Честа практика е в началото на дейността си фирма да наеме няколко бюра в споделена офис площ. Но при разрастване на дейността и установяване на пазара, фирмата решава, че има нужда от традиционен офис.