Купуват "на зелено"
Схемите за плащане са гъвкави
Покупките на нови жилища имат все по-голям дял от всички сделки с имоти, коментират брокери. Сред причините за това е качественото строителство, както и по-добрата визия на новите сгради. При изграждане на нови кооперации предприемачите оправят и околното пространство – тротоара и зелените площи.
Най-предпочитаните райони в столицата остават Център, Бояна, Симеоново и Драгалевци, като има голям интерес и към затворени комплекси с добра инфраструктура. Положителна черта на пазара е, че клиентите стават все по-уверени да купуват "на зелено". Предимствата на тези сделки е, че цените са по-ниски, а освен това позволяват по-гъвкави схеми за плащане в рамките на няколко години. Най-често банките са готови да отпуснат финансиране при наличие на Акт 14 за имота. Затова при покупка на апартамент в по-начална фаза на строителство за първите вноски хората използват собствени средства.
Най-често купувачите в момента са семейства, които имат нужда от нов дом и искат да спасят парите си от инфлацията. Те имат силна мотивация да купят апартамент, но внимателно преценяват наличните оферти на пазара преди да решат кой имот да купят. Купувачите са добре ориентирани за цените на пазара и държат на качествено строителство.
В луксозния сегмент от пазара се наблюдава появата на трофейните имоти, тъй като много продавачи в момента са готови да продадат имоти, които са държали дълги години. В този сегмент, клиентите основно купуват със собствени средства, а сделките са на офертните цени.