Работата от дома променя пазара

Превръщат офис кула в казино

Много от най-големите компании в САЩ, които изграждат или инвестират в офиси, се пренасочват към закупуването или строителството на имоти, различни от офисите, пише “Уолстрийт Джърнъл”.

“Бостън Пропъртис” планира да построи 2000 жилища по Източното крайбрежие. Компанията, която притежава повече офис площи в САЩ от всяка друга борсово търгувана компания, изгражда и големи лаборатории и обекти в областта на природните науки. Собственикът на офиси в Ню Йорк “Ес Ел Грийн Реалти Корп” има проект за превръщане на офис кула на площада “Таймс Скуеър” в Манхатън в казино.

Дори компаниите зад някои от най-бляскавите небостъргачи в света търсят други видове имоти. “Емпайър Стейт Реалти Тръст”, собственик на “Емпайър Стейт Билдинг” и други офис кули, вече инвестира и в многофамилни имоти. Компанията “Силвърстийн Пропъртис”, известна със строителството на Световния търговски център в Долен Манхатън, набира фонд за 1,5 млрд. долара за превръщането на остарели офис сгради в апартаменти.

Всичко това става, докато работата от разстояние променя навиците на американците към работното място, като намалява значението на офис кулите в градските бизнес квартали. Инвеститори и анализатори са притеснени, че перспективите за растеж на компаниите, които притежават големи офис сгради, са засегнати от вероятността от дълготраен спад на търсенето на офиси.