В София искат 36 евро/кв. м

Изграждат ритейл паркове

Наемите на складове в София с площ над 10 хил. кв. м нараснаха до 5,30 евро/кв. м, докато наемите на складовете с по-малка площ достигнаха 5,70 евро/кв. м, показват данни на консултантска компания на пазара на имоти. Доходността от първокласни логистични имоти остава непроменена на ниво от 7,25%.

Наемите нарастват заради незначителните нива на свободни площи за отдаване под наем. Наред с това очакванията са за намаляване на новите проекти за отдаване под наем заради високите строителни разходи.

Пазарът на търговски площи е доста активен, основно благодарение на ритейл парковете, при които магазини от няколко вериги използват общ паркинг. Нови магазини в ритейл парковете отварят вериги за хранителни стоки, както и бюджетни марки за облекло и спортни магазини. Голямото търсене на търговски площи в ритейл паркове и по-ниските наеми в сравнение с моловете е причината предприемачи да изграждан нови ритейл паркове в страната.

Наемите на търговските площи в моловете в София остават стабилни средно на ниво 36 евро за кв. метър.