Наемът е по-малък от вноските по заем

200 хил. евро за 70 кв. м

Цените на жилищата в София са в много широки граници. В центъра на столицата има оферти за продажба на двустайни жилища на цени от 160 хил. евро до 230 хил. евро, показват данни на компания за недвижими имоти. Конкретната цена зависи от много фактори като например дали сградата е ново или старо строителство, наличието на асансьор, паркомясто и тераси, необходим ли е голям ремонт и къде точно се намира апартаментът.

Например цената за луксозно 2-стайно жилище с площ от 70 кв. м, в близост до НДК, може да е 200 хил. евро, а наемът му би бил около 500 евро на месец. Ако човек има 40 хил. евро за първоначална вноска и за останалите 160 хил. евро вземе кредит за 25 години, месечната му вноска ще бъде 726 евро при лихва от 2,6%.

Вноската по заема е по-голяма от месечния наем. Но при покупка на жилище с кредит след 25 години човекът ще има собствен дом, който вече е изплатен, а ако живее под наем и след 25 години ще трябва да продължи да плаща. Така общият размер на разходите за дом през живота му ще бъдат значително повече от изплатения кредит, а и никой не знае какви ще бъдат наемите след 25 години, вероятно ще са значително по-високи от сегашните.