Цените отбелязаха 30-годишен рекорд

Търсят лукс и над 100 кв. м

Средната цена на новите апартаменти в Токио достигна 550 хил. долара. Това е 30-годишен рекорд, пише агенция Блумбърг. Причина за засиленото търсене на имоти в Токио е, че все по-често поне двама от членовете на едно домакинство имат добри доходи. Тази тенденция в съчетание с липсата на свободни терени и растящите строителни разходи дават тласък на жилищния пазар в японската столица. Прогнозите са покачването на цените да продължи.

До 1991 г., преди Япония да навлезе в период на продължителен икономически спад, цените на земята бяха толкова високи, че според някои изчисления Императорският дворец в Токио струвал повече от цялата земя в Калифорния. По време на икономическата криза в Япония обаче имотите поевтиняха, след което останаха до голяма степен непроменени за две десетилетия, посочват анализатори.

Ръстът на цените сега е стимулиран и от търсенето от чуждестранни купувачи, особено от Китай, както и от повишения интерес към по-добри за живеене квартали, тъй като работещите хора прекарват повече време у дома заради Covid-19. Принос за повишаване на цените има и недостатъчното предлагане.

Строителните компании отчитат изключително висок интерес към луксозни апартаменти, коментира Хаякава от компания за инвестиции в имоти. Търсенето на тези апартаменти, които струват над 200 млн. йени и са с размери над 100 кв. м, расте не само в района на Токио, а и в градове като Осака и Сапоро в провинция Хокайдо, допълва той.