Влагат пари в центрове за данни

Домовете за възрастни са вариант

Освен към имотите, които традиционно са предпочитани от инвеститорите, като офиси, складове, индустриални площи и многофамилни жилищни сгради, инвеститорите в Европа насочват все повече капитали и към алтернативни имоти. На Стария континент най-популярният вид алтернативни имоти са студентските жилища, следвани от домовете за възрастни хора, центровете за данни, здравните заведения и дълговете, обезпечени с имоти, показва анкета на консултантска компания.

Предпочитанията на инвеститорите от отделните страни в Европа са различни. Инвеститорите от Централна Европа, Великобритания и Франция предпочитат студентски жилища, докато инвеститорите в Холандия и Германия искат най-много да влагат капитали в домове за възрастни хора. Компаниите от Централна Европа, скандинавските страни и Франция имат силни предпочитания и към центровете за данни. Здравните заведения са най-популярни във Франция и Холандия, докато инвеститорите в Централна и Източна Европа проявяват най-положителни нагласи към дългове, обезпечени с имоти.

Европейските инвеститори в имоти предпочитат да влагат капиталите си в границите на континента, като малко под три четвърти от анкетираните са заявили, че нямат планове за вложения в други региони през 2021 г. Най-предпочитаният пазар извън Европа е Северна Америка с дял от 14%.

От консултантската компания очакват общият размер на инвестициите в имоти в Европа да нарасне с до 5% през тази година. Компанията отбелязва, че ниските лихви по кредитите са подкрепили инвестициите през последните години. Дори евентуално леко вдигане на лихвите няма да се отрази на инвестициите. Освен това повишаването на лихвите отразява по-голямо доверие във възстановяването на икономиката, така че то може да е признак на по-благоприятна среда за правене на бизнес.