В САЩ и Канада

Има връзка със стойността на храните

Високата инфлация доведе до ръст на инвестициите в земеделска земя в САЩ и Канада, пише агенция Блумбърг.

Земята от години е привлекателна за институционални инвеститори и заможни семейства, защото възвръщаемостта от нея е стабилна, а освен това е слабо свързана с други класове активи, коментира икономистът от университета “Пърдю” Тод Кют. Напоследък обаче интересът към нивите нараства.

Стойността на американската обработваема земя нарасна до близо 3400 долара на акър (малко повече от 4 декара). В исторически план има “много силна” връзка между инфлацията и цената на земеделската земя, казва Кют. 

При поскъпване на храните нарастват и цените на земята. Но има и други фактори, които оскъпяват земеделската земя, включително ниските лихви и успокояването на напрежението в областта на глобалната търговия.

Инвестиции в земеделска земя най-често правят големи финансови институции като например пенсионни фондове, както и богати хора.

Бил Гейтс и бившата му съпруга Мелинда Френч Гейтс през 2020 г. са притежавали най-големия частен портфейл със земеделски земи в САЩ, според класация на списание “Ленд Репорт”.