Носят доходност от 4,15%

Очакват ръст на търсенето

Инвестициите в студентски жилища в Европа нарастват значително, показват данни на консултантска компания. Интересът на инвеститорите към сектора се дължи на растящия брой на студентите в университетите, както и на нарастването на чуждестранните студенти, които разчитат основно на студентски жилища.

Според консултантите, броят на младите хора в Европа на 15-19 години ще нарасне с 5,8% до 2027 г., в резултат на което ще нарасне търсенето на студентски жилища. В много европейски градове има значителен недостиг на студентски жилища, което води до силен ръст на наемите. Средното съотношение между общия брой на леглата спрямо общия брой на студентите в европейските градове в момента е едва 12,5%. В Прага съотношението е 24% благодарение на наличието на много студентски жилища.

Строителството на нови студентски жилища не е достатъчно, за да отговори на ръста в броя на студентите, посочват консултантите. Дисбалансът между търсенето и предлагането привлича все повече инвеститори към сектора.

Средната доходност от първокласно студентско жилище в Европа е 4,15%. Тя варира от 3,5% в Копенхаген до 6% в Севиля.