Предлагането не е достатъчно

Държат повече наличности

Инвеститорите в имоти по света са най-оптимистични за промяната в цените на жилищните и складовите площи. Затова именно към такива имоти насочват най-много капитали, посочват от международна консултантска компания на пазара на имоти.

Недостигът на жилища увеличава цените в много развити страни, в резултат на което по-малко хора могат да си позволят да купят жилищен имот и трябва да живеят под наем. Собствениците на къщи и апартаменти в САЩ са успели да повишат наемите на имотите с около 18% в рамките на две години, показват данни на компания на пазара на имоти. А акциите на фондовете в САЩ, които инвестират в имоти, са поскъпнали.

Свободните складови площи са на рекордно ниско ниво в Европа и САЩ. Заради силното търсене на свободни площи експертите очакват покачване на наемите на складовете. Което води и до нарастване на цените им. Развитието на онлайн търговията повишава търсенето на повече малки складове близо до крайните клиенти, като тази тенденция ще продължи и през следващите години. Големите производствени компании и търговци пък вече предпочитат да имат повече складови наличности след като пандемията и войната в Украйна нарушиха веригите от доставки.