Призоваха кмета на Варна не допуска блокирането на многомилионно вложение в града

Проектът за първия варненски небостъргач „Астрал Тауър“ трета година се бави заради административен произвол. Това заяви Александър Ралчев, управител на строителна компания и инвеститор в проекта. Концепцията за авангардната сграда - дело на арх. Светослав Станиславов от STARH, е готова от 2020 г. и вече има 3 награди от международни конкурси. Зданието от две части - на 10 и 40 етажа, е проектирано в тон с идеята за 15-минутния град. В сградата ще има жилища, търговски, спортен, здравен, детски центрове, кино, хотел, офис и конгресен център, така че хората да пестят време, обясни арх. Станиславов. Над 50% от парцела са предвидените зелени площи, високата част ще е ефирна – с фасада от стъкло, алуминий и отворена за всички панорамна площадка, а на 5 нива под земята ще са осигурени 950 паркоместа.

„Астрал Тауър“ трябва да се извиси между АГ-болницата и МБАЛ „Св. Анна“, което провокира множество упреци, че ще засенчи околните сгради и ще предизвика проблеми с трафика. Направени от екипа симулации обаче опровергават тези опасения, подчерта Ралчев.

Инвестицията е за 200 млн. лв., като в покупката на парцела и укрепването му вече са вложени 30 млн. лв. Въпреки че зад проекта застават международни инвеститори, той от година и половина безуспешно чака да бъде разгледан от Експертния съвет по устройство на територията. Опитът това да се случи на заседание през ноември приключи със скандал.

„Законовата процедура е в едномесечен срок след подаване на искането за изменение на ПУП, то да се гледа от съвета, а до 14 дни след това да има заповед на кмета. Срещаме всякакви административни спънки, с проекта се спекулира политически и от фейсбук активисти. Обвиняват ни, че ще направим нещо грозно и страшно за града. Варна се нуждае от инвестиции, но няма нормално работеща администрация, а ЕСУТ действа не като експертен, а като политически орган“, каза Ралчев. Той призова кмета Благомир Коцев да влезе в правомощията си и да спре административния произвол, като уточни, че заради неспазването на сроковете за разглеждане на проекта инвеститорите са готови да потърсят административна, наказателна и гражданска отговорност от виновните служебни лица. 

Проектът напълно отговаря на Общия устройствен план на Варна и няма разнобой със ЗУТ, категорични бяха експертът по градоустройство арх. Огнян Брънчев и адвокат Генчо Павлов, управител на адвокатска кантора CMS. Според Павлов местната власт действа не по законосъобразност, а по целесъобразност, което е недопустимо и може да доведе до съдебни дела. „Консултирам чужди инвеститори от години и ги убеждавам, че като член на ЕС България е държава с правна сигурност. Този случай обаче ме опровергава", заключи той.