Повече споделени пространства

200 хил. кв. м са в строеж

Наемателите на офиси вече поставят като задължително условие сградите да разполагат с паркинг за велосипеди и достатъчно голям брой зарядни станции за електромобили или електрически скутери, както и към тях да има прилежащи душове и съблекални, разказаха брокери на имоти. За редица наематели е важна и използваната от сградите електроенергия, като някои поставят условия да е сто процента от възобновяеми енергийни източници.

Компаниите наемат нови хора, но не и повече офис площи, казват брокери. Причината за това е, че значителна част от служителите в компаниите работят от домовете си. Това води до задържане на нивото на наемите, въпреки нарастването на разходите на собствениците на офис сгради.

Офис площите в строеж са под 200 хил. кв. м. Промяната в начина, по който компаниите възприемат офиса, създава предпоставки за развитие на споделени офис пространства и площи, които могат да отговорят на нуждите на различни типове наематели. В София има около 60 хил. кв. м споделени офис площи. Те съставляват малко над 2% от общия обем на офис площите в столицата, но се очаква бързо да нараснат.

Гъвкавите работни пространства дават възможност на работодателите да предоставят интересни места за своите служители, без това да им коства значителни разходи. Дизайнът и начинът на организация на тези пространства предполагат повече неформални срещи, социализиране, организиране на интересни за служителите събития.