Набраха 10 млрд. долара за няколко месеца

Хиляди малки инвеститори се насочват към вложения в имоти чрез групово финансиране (на английски краудфъндинг - crowdfunding), пише Уолстрийт Джърнъл. Те купуват части от жилищни сгради, хотели и други имоти. Желанието на хората с по-малко налични средства да ги вложат в имот дава тласък на този бизнес като търсенето на възможности за придобиване на части от офиси, хотели, апартаменти и други имоти нараства.

“Отне минути да съберем 12,5 млн. долара за проект за апартаменти във Вашингтон”, коментира Иън Формигл, главен инвестиционен директор на сайт за групово финансиране на покупката на имоти. Подхранвани от по-разхлабените федерални правила за краудфъндинга, в съчетание с нарастващото използване на онлайн услуги за множество нужди, компаниите в САЩ за групово финансиране на покупката на имоти набрали повече от 10 млрд. долара само за няколко месеца.

Доскоро повечето от краудфъндинг сделките в тези сайтове бяха за апартаменти, отдавани под наем. След пандемията обаче финансиране се набира и за нови проекти за жилища и офиси, както и висококачествени многофамилни имоти на добри места, които ще се отдават под наем. Тези проекти няма да бъдат завършени поне в следващите две години.