IT компании движат пазара

15 евро/кв. м в центъра

Много фирми се местят в по-модерни и по-удобни за служителите офиси. Затова 70% от всички сделки за наем на офиси в София се дължат на подновяване на договори и преместване на компании, пише в анализ на консултантска компания.

В резултат от желанието на наемателите да получат по-добра работна среда повечето сделки за наеми са в сгради от клас А. Компаниите от IT и аутсорсинг сектора остават основни играчи на пазара, като формират повече от половината от сделките, посочват консултантите.

Нараства търсенето на гъвкави офис пространства, при които наемателят може да наеме толкова бюра и за толкова време, за колкото му е необходимо. Причината за това е възможността за работа от вкъщи в много компании. Така фирмите се нуждаят от по-малко фиксирани работни места в офиса.

Наемите на първокласните офиси в София остават стабилни - 15 евро/кв. м в централната част на града и 12-14 евро/кв. м по протежение на главните пътни артерии. Нарастващите оперативни разходи оказват натиск върху наемодателите да увеличат таксата за поддръжка и обслужване, като за София тя е в диапазона 2,75-4 евро/кв. м.