Повишение с 18,5% в Торонто

Има дефицит на пазара

В началото на пандемията в Канада купувачи на имоти наддаваха, за до придобият желания дом. Това доведе до покачване на цените с повече от 50% само за две години.

Сега конкуренцията се е пренесла с областта на наемите, като според агенции за недвижими имоти наемодателите изискват предварителен наем за месеци наред, а понякога дори настройват наемателите един срещу друг, за да видят кой ще плати повече, съобщава агенция Ройтерс.

Средният наем на апартамент с една спалня за година е нараснал с 18,5% в Торонто и с 19,2% във Ванкувър.

Преминаването от трескаво търсене на жилища за покупка към жилища под наем ясно показва един по-широк проблем с канадските жилища - те просто не са достатъчно, казва Дан Скарроу, президент на компания за имоти във Ванкувър.

“По-високите лихви не унищожават търсенето на жилища, а само го изместват от покупка към наемане”, казва той. По думите му търсенето просто се прехвърля между наематели и купувачи в зависимост от това къде са лихвите, докато има ограничено предлагане.