България е сред отличниците, на първо място в ЕС е Литва

Наемите на жилища в страната нараснаха над два пъти повече от цените на имотите за период от близо 12 години, показват данните на европейската статистическа служба Евростат. През първото тримесечие на годината наемите са с 40,2% по-високи спрямо 2007 г. В същото време повишението на цените на имотите е със 17%. Оказва се, че покупката на имот с цел отдаване под наем е била много добра инвестиция.

Общо за страните от ЕС повишението на наемите и на цените на жилищата е много близко за последните близо 12 години. Наемите са нараснали с 20,8%, а поскъпването на апартаментите е с 20,5%. Но наемите и цените на жилищата за този дълъг период от малко повече от 12 години са се движили по съвсем различен начин в страните от ЕС. Докато наемите постоянно се увеличават, цените на жилищата се колебаят. След първоначалния рязък спад след финансовата криза от 2008 г., цените на жилищата останаха повече или по-малко стабилни между 2009 г. и 2014 г. От началото на 2015 г. жилищата рязко поскъпват като повишението на цените им е значително по-голямо от ръста на наемите.

През първото тримесечие на 2020 г. спрямо 2007 г. наемите на жилища са нараснали в почти всички страни от ЕС, с изключение на Гърция, където има спад със 17,5%. Най-голямо е повишението на наемите в Литва (+101,8%), Чехия (+82,2%) и Унгария (+75,1%). По-голям, отколкото у нас, е и ръстът на наемите в Австрия, Естония, Румъния и Полша. Така България се нарежда след отличниците в ЕС като се класира на осмо място по повишение на наемите.

По отношение на поскъпването на имотите България е някъде в златната среда в класацията на страните от ЕС. Когато сравняваме първото тримесечие на 2020 г. с 2007 г., цените на жилищата са се увеличили в 21 държави-членки на ЕС, но са намалели в шест. Най-голямо е увеличението на цените в Люксембург (+91,4%), Австрия (+91,3%) и Швеция (+82,8%), а най-голям е спадът в Гърция (-35,6%), Румъния (-23,6%) и Ирландия (-17,5%).