В големите градове

Дигитално разрешително за строеж може да намали себестойността с до 40%

Ръст на цените и на търсенето на жилища, отчитат от Националната асоциация на строителните предприемачи. За настоящата година очакванията са повишението на цените да бъде с около 7%. Търсенето пък се повишава с 12,5%. „Отдаваме го на това, че всеки има нужда от жилище. Населението на големите градове се увеличава и има обективна необходимост от повече жилища”, казва Георги Шопов, председател на Управителния съвет на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП). „Хората се местят от малки в по-големи жилища, от панелни в жилища ново строителство. Най-сигурната крепост за спестяванията са недвижимите имоти”, посочва той.

Пандемията промени всички аспекти на търсенето и предлагането в сектора на недвижимите имоти, инвестициите и комуникацията с клиентите. Нарасна търсенето на по-големи жилища, а на пазара все по-често се използват нови технологии като виртуални огледи.

Пандемията катализира и още една тенденция - за дългосрочен наем на имоти от типа „втори дом”, коментират брокери. Много хора, които през миналото лято или през зимата са наели ваканционен имот за по-дълъг перид от време, сега имат интерес да купят тези имоти.

До 40% от себестойността на строителния проект могат да бъдат спестени, ако се дигитализира процесът по издаване на строително разрешително, коментира инж. Георги Шопов. За издаване на строително разрешително на територията на София са необходими от 1 до 3 години, а за изпълнение на проекта - около 2 години, посочва той. Електронното строително разрешително не е електронно подаване или получаване на административен акт, а цялостен процес, който е наложен в множество държави в света, включително в съседните ни Сърбия и Македония, коментира Георги Шопов.