В България са най-евтините пасища

Най-високи са цените на Канарските острови

Най-голямо е покачването на цените в Румъния и Чехия

Земеделската земя в България е по-скъпа отколкото във Франция. Средната цена на един хектар (10 декара) обработваема земя в България е 6096 евро, а във Франция е 5940 евро, показват данни на европейската статистическа служба Евростат.

Нивите в страната ни са по-скъпи и от обработваемата земя в Унгария (5187 евро за хектар), Литва (4667 евро), Естония (4383 евро), Латвия (4331 евро), Словакия (3977 евро) и Хърватия (3661 евро). Точно пред нас в класацията е Румъния, където един хектар струва средно 7601 евро.

Цените на един хектар обработваема земя варират в много широки граници - от средно 3661 евро в Хърватия до 47 290 евро средно в Люксембург и 71 225 евро в Нидерландия, показват данните на Евростат.

Стойността на нивите варира много не само между отделните страни от ЕС, но и между различните региони във всяка една държава. На регионално ниво най-високи са цените на обработваемата земя в испанския регион на Канарските острови (средно 120 477 евро на хектар). Същевременно най-ниската цена е в шведския регион Евре Норланд (средно 1882 евро).

Данните на Евростат показват, че най-голям ръст на цените на обработваемата земя за период от шест години има е в Румъния (+273%) и Чехия (+122%). Други резки покачвания на цените са отчетени в Естония и Люксембург (малко над 70% за периода). Цените са нараснали в почти всички страни от ЕС. Изключение прави само Дания, където средната цена на нивите за шест години е намаляла с около 3%.

Навсякъде покупката на обработваема земя е по-скъпа от покупката на постоянни пасища. Цените на един хектар постоянно затревена площ варират от 1423 евро средно в България до 41 930 евро средно в Люксембург и 59 065 евро в Холандия, показват данните на Евростат. Оказва се, че пасищата в страната ни са най-евтини сред държавите от ЕС, за разлика от обработваемата земя в България, която е по-скъпа отколкото нивите в седем други страни членки.

Обработваемата земя е средно малко над двадесет пъти по-скъпа от постоянните пасища на гръцките острови в региона на Северно Егейско море (обработваема земя: 37 926 евро и постоянни пасища: 1744 евро) и в испанския регион Мурсия (обработваеми земя: 20 445 евро и постоянни пасища: 982 евро). Същевременно в други региони разликите в цените са много малки. Например в испанските региони Астурия (обработваеми земя: 9536 евро и постоянни пасища 8096 евро), Мадрид (7946 евро / 7621 евро) и литовския регион Состинес (4055 евро / 3805 евро).

Носят рента до 150 лв. на декар

Земята привлича много инвестиции

Може да продадете малка част

Поскъпването на храните доведе до повишаване на рентите и на цените на земеделската земя.

Нивите стават все по предпочитани за инвестиция, разказаха брокери на имоти. Причините за това са много. Сред тях са, че земеделската земя може да носи рента, територията е ограничена, което означава, че цените ще вървят само нагоре, а освен това при необходимост от пари в брой можете да продадете част от притежаваните ниви, за сумата, която ви е необходима.

През миналата година рентите нараснаха много - в Добруджа до 150 лв. за декар, в Северна Централна България - до 100 лв., а в полупланинските райони - от 20 на 40 лв. За това допринесе поскъпването на храните.

Нарастващите цени на земеделската продукция правят нивите още по-търсени от фермерите, което води до повишаване на стойността им.

Заради всичко това много хора инвестират парите си в ниви. Предлагането на качествена земеделска земя обаче е ограничено. В Добруджа цените на нивите често са около 3 хил. лв. за декар.