Ще започнат 105 хил. кв. м

Логистични компании движат пазара

Да започне строителството на нови 105 хил. кв. м складови площи в района на София е планирано през 2021 г. Търсенето на логистични площи под наем в близост до града от компаниите в сферата на електронната търговия и обслужващите ги куриерски фирми ще продължи. Български компании, търсещи консолидация на складовите си пространства, имат повишен интерес към покупка на земя и строителство на собствени площи, посочват от консултантска компания на пазара на имоти.

Търсенето на складове под наем се формира основно от логистични компании (42%), онлайн търговци (32%), мебели и стоки за дома (10%), фармация (8%) и производство (7%).

Средните наеми за клас А складови площи в София с добра локация и изградена инфраструктура запазват нивата си между 4,7 и 5,2 евро за кв. м на месец. Наемите на складове клас В също остават непроменени на ниво от средно 2,7 евро на кв. м за месец.

“В България се създадоха добри възможности за разширение на дейността на вече присъстващи на пазара индустриални производства, както и за привличане на нови. Положителен знак е, че стратегически инвеститори разглеждат местното си присъствие не от гледна точка на съкращаване на разходи, а през призмата на потенциална синергия между производствени операции. Това дава индикация, че страната ни е конкурентна като наличност на талант и търсени специфични умения”, посочват консултантите.