Софтуер управлява работните места

Назначават хора, но не увеличават площите

Вече установилата се практика за работа от вкъщи провокира компаниите да помислят за оптимизация на офис площите, които използват, разказаха брокери на имоти. Ако преди пандемията разрастването на екипа за повечето фирми означаваше и наемане на допълнително офис пространство, то към момента тенденцията е в обратната посока - наемат повече хора, но се стремят да ограничат офис пространството.

Някои компании осигуряват работни места само за между 50% и 70% от служителите. Заради възможността за работа от вкъщи голяма част от наемателите избират да приложат така наречения модел на hot desking - липса на фиксирано работно място за всеки служител. Някои от тях използват и софтуер, чрез който служителите заявяват работно място, когато ще бъдат в офиса.

Повечето нови договори за наемане на офиси се дължат на преместване на фирмите в нови, по-хубави и висококачествени офис сгради, намиращи се на добра локация и с множество удобства в района. Целта е да предложат удобства на служителите си. Наемателите обръщат все повече внимание на социалния аспект от работата и затова изграждат повече неформални пространства, повече зали за срещи и разговори, както и помещения за отдих. Договорите за наем не са се променили съществено по отношение на срокове - предимно петгодишни, но все по-често търговските преговори са в посока по-голяма гъвкавост.

Тъй като вече е практика работата от вкъщи, все по-често компании отварят по-малки офиси в градове като Пловдив, Варна, Бургас и Русе. Фирмите вече не смятат, че всичките им хора трябва да бъдат концентрирани в главния офис, който често е в София.