Чужденците предпочитат лукса

Магнит е за инвеститори

Чужденците плащат два пъти повече за имот в Лисабон, Португалия от местните жители. Причината за това е, че чужденците купуват предимно луксозни имоти, които са и по-скъпи, съобщава агенция Блумбърг. Чужденците плащат средна цена от 4283 евро на квадратен метър за имот в Лисабон спрямо 1858 евро за местните жители, показват данни на португалския Национален статистически институт. Търсенето от чужбина е помогнало за повишаване на цените на имотите в града с 11,4% за година. Растящите продажби са създали проблем на много местни жители, които са били принудени да потърсят дом.

Португалската столица се превръща в магнит за чуждестранните инвеститори в имоти, привлечени от високите температури и слънчевото време в града, както и от данъчните стимули. Пандемията е ускорила тенденцията, тъй като в последните години множество работещи от разстояние хора се стичат в Лисабон.

Португалия предлага на някои чужденци плосък данък от 20% върху доходите им. Страната също така не облага печалбите от криптовалути. Броят на чужденците, живеещи в Лисабон, е нараснал с 40% в последните десет години до над 555 хил. души, показват данните на статистическия институт. “Явно е, че чуждестранните купувачи имат по-дълбоки джобове и могат да си позволят да купуват луксозни имоти в центъра на града”, казва Антонио Мачаду, генерален секретар на Асоциацията на наемателите в Лисабон. “Проблемът е, че повечето чужденци не плащат същата сума за данъци, която повечето португалци са длъжни да платят, това не е честно”, допълва той.