За собствениците остават 35% от приходите

Приходите бяха 1,15 млрд. евро годишно

През миналата година в Гърция имаше голям ръст в предлаганите имоти на туристи. Сега обаче много собственици отново предпочитат дългосрочните наематели, каквито са студентите и младите семейства.

Броят на имотите, отдавани кратосрочно на туристи в Гърция, нарасна от 130 през 2010 г. на над 200 хил. през миналата година, показва допитване на Центъра за планиране и икономически изследвания, пише гръцкият вестник “Катимерини”.

Предлагането за краткосрочен наем на имоти, най-вече в онлайн платформата Airbnb, беше добро решение за редица собственици. Но това вдигна цените за хората, които опитват да намерят жилище за покупка или дългосрочен наем. Наред с това обаче цените за отдаване на жилища на туристи леко се понижиха заради голямата конкуренция на пазара.

През настоящата година обаче ситуацията коренно се промени в резултат на резкия спад на пътуванията и на приходите в туризма. Редица собственици на имоти отново се обърнаха към дългосрочните наематели, които осигуряват сигурни приходи за по-дълъг период от време. Оказва се, че пазарът на имоти бързо се приспособява към търсенето на пазара. Причината за това е, че интерес към имотите винаги ще има - или от страна на туристите, или от хора, които искат да живеят в по-голям и хубав апартамент.

През миналата година в търсене на бърза възвръщаемост много собственици на имоти се превърнаха в начинаещи хотелиери. Предлагането на жилища чрез платформите Airbnb и HomeAwawy през 2019 г. е нараснало с 24%. Броят на нощувките в тези жилища се е увеличил с 95%, но заетостта е намаляла с около 15%. Сега много от тези собственици отново се връщат към класическото отдаване под наем на студенти и млади семейства, които още не са си купили свой дом.

Проучване на сектора от Конфедерацията на гръцкия туризъм показа, че общите приходи от отдаване на жилища под наем в Гърция през онлайн платформи през миналата година са 1,15 млрд. евро. Собствениците на имоти за краткосрочен наем трябва да ги регистрират на сайта на Независимия орган за публичните приходи (IAPR). Законът задължава платформите за имоти под наем да дават данните на собствениците (име, фамилия и т. н.) на IAPR.