Нова тенденция в Лондон

Привличат служители с удобства

За да привлекат обратно хората в офисите, компаниите в Лондон залагат на висококачествени сгради с уелнес и развлекателни съоръжения, както и ниски или нулеви въглеродни емисии, което е от съществено значение за младите служители. Много големи британски компании са си поставили собствени екологични цели, пише “Уолстрийт Джърнъл”.

Тези нови тенденции изискват от собствениците на сгради да правят инвестиции в тях, но им позволява и да искат по-високи наеми. “Зелените” офиси в Лондон са с 12% по-висок наем от средното равнище на пазара, показват данни на консултантска компания на пазара на имоти.

“Повечето ни наематели са мултинационални компании и техните искания са последователни в Лондон, Ню Йорк и Сидни. Те искат среда, която може да накара служителите им да се върнат”, коментира Брад Хейлър, ръководител за имотите в Европа във компанията Брукфилд Асет Мениджмънт (Brookfield Asset Management).

Базираната в Торонто, Канада компания е един от най-големите собственици на имоти в Лондон, като оперира заедно с партньори 950 хил. кв. м офис площи. Според Хейлър, макар че офис пазарът в Лондон все още не функционира на пълни обороти, заетостта скоро ще достигне сходни нива с периода преди пандемията.

Базираната в Шарлът, щата Северна Каролина, САЩ компания Барингс смята да изгради в Лондон първата си въглеродно неутрална офис сграда. Тя ще включва градина на покрива и тераси на всяко ниво, паркинг за велосипеди и душове, а прозорците ще може да бъдат отваряни за влизане на свеж въздух. Приложение за смартфон ще позволява на служителите да се движат в сградата, без да им се налага да докосват врати или бутони за асансьорите.

Базираната в Ню Йорк компания БентолГрийнОук (BentallGreenOak) през 2022 г. ще започне строителството на въглеродно неутрална офис сграда със смесени функции за 1 млрд. паунда в лондонския квартал Уестминстър. Сградата ще се захранва с възобновяема енергия и ще има около 2800 кв. м зелени площи, включително парцели за отглеждане на плодове и зеленчуци.