Ползват я няколко седмици в годината

Все повече хора искат да имат луксозна вила, която да използват през почивката си, но цените на такива имоти са доста високи и често надхвърлят 2 млн. евро. Същевременно собствениците на луксозни имоти често ги ползват само през няколко седмици от годината. Това отворя нова ниша на пазара на луксозни имоти.

Вече е напълно реалистично да купите луксозна вила за 300 хил. евро, въпреки че пазарната ѝ цена е 2,4 млн. евро. Всъщност ще купите само само една осма от нея. Тази практика е широко разпространена в САЩ и активно набира популярност в Испания, пише eleconomista.es.

В Испания пазарът на ексклузивни ваканционни имоти, разположени в топ туристически дестинация, предлага куп атрактивни възможности. Много често става дума за луксозни имения на стойност от 2,4 млн. до 3,4 млн. евро, които се продават на части от по една осма. Така срещу 300 хил. евро може да станете съсобственик и да разполагате с 6 седмици, през които да обитавате къщата. Две от тях са в разгара на сезона.

Това е много удобно, ако искате да имате луксозно жилище, но и да избегнете всички характерни за стопанисването на имота отговорности, следващи покупката. Като съсобственик нямате задължения по отношение на управлението на дома. С всичко се занимава компания-посредник, на която плащате по 350 евро на месец. В услугите є влизат разходи по поддръжка, плащане на битови сметки, застраховки, почистване и градинарство.

Самото разпределение на седмиците за ползване на имота се прави година за година и управителят се ангажира с това максимално да се съобрази с предпочитанията на съсобствениците. Само в Южна Европа има 18 млн. недвижими имота, които се обитават само 15% от времето. Тази нова ниша на пазара използва този потенциал, за да удовлетвори потребностите на клиентите от луксозно ваканционно жилище на изгодна цена.