В Европа са нужни още 28 млн. кв. м

Предлагането не е достатъчно

Хиляди нови складове ще са необходими в Европа заради бума на онлайн пазаруването, прогнозират от консултантска компания за недвижими имоти. Коронавирусът доведе до ръст на електронната търговия и консултантите изчисляват, че до 2025 г. в Европа ще са необходими допълнително почти 28 млн. кв. м складови площи. Великобритания, която е един от най-развитите пазари за електронна търговия в света, е една от страните, които ще имат нужда от най-много допълнителни складови площи.

Инвеститорите на имоти се насочиха към логистичния сектор по време на пандемията, като залагат, че промяната в навиците за пазаруване ще остане трайна. “Стоките, купени онлайн, изискват около три пъти повече логистични пространства. Ако вярвате в продължаващия растеж на електронната търговия, има смисъл да вярвате в необходимостта от логистични площи”, казва Джеймс Сепала, ръководител недвижими имоти за Европа в компания, която инвестира милиарди в сектора.

“Предлагането на складови площи не удовлетворява търсенето. Това ще доведе до ръст на наемите”, казва Тасос Везиридис от консултантската компания. Логистичните компании посочват, че клиентите им искат по-бърза доставка, което изисква повече проекти в градските центрове или в близост до тях.