Във Велико Търново и Шумен

“Хемус” ще бъде стимул за пазара

Във Велико Търново ръстът на онлайн търговията доведе до повишено търсенето на складови и промишлени площи, както под наем, така и за покупка, казват брокери на имоти. Много фирми търсят и варианти за оптимизиране на използваните площи.

Обемът на инвестираните средства в индустриални и логистични площи в региона през миналата година е нараснал спрямо предходната. Експертите очакват логистичните имоти във Велико Търново да продължат да се представят добре и през 2021 г., а използването на стратегии за продажба и повторно наемане на имоти също може да повиши броя на сделките. Прогнозите са с изграждане на магистрала “Хемус” да се засили и интересът на инвеститорите към индустриални имоти във Велико Търново.

В Шумен също се увеличава търсенето на складове от куриерски и транспортни фирми, заради ръста на онлайн търговията. Компании търсят в града предимно парцели на изгодни цени, за да строят складови бази.

В Стара Загора търсенето е основно за купуване или наемане на малки складове с площ до 200 кв. м. По-големите площи в града и околните села са заети от земеделски фирми за складиране на продукция. Наемите на квадратен метър варира от 3 до 5 лв. без ДДС, а продажната цена на промишлено помещение ново строителство е средно 400-450 евро на кв. м. Старите промишлени сгради са на цена около 100-200 евро на кв. м. В Стара Затора има ръст на сделките с малки промишлени парцели с площ от един и два дка.

В Пазарджик наемите на складове се движат около 2,5-5 лв. на кв. м в зависимост от локацията и екстрите на обекта, а цените за покупка са от 90 до 110 евро на кв. м за стари сгради. Под и над тези цени сделки почти не се случват. Най-търсени са имоти с площ 150-400 кв. м. Във връзка с финансирането на някои бизнеси с европейски средства са се появили и клиенти, търсещи покупки на терени и производствени халета в района на Пазарджик.