Пазарът се движи от местни купувачи

Дават до 2 млн. швейцарски франка

Имотите в луксозните ски дестинации поскъпват, като в някои части на Алпите недвижимостите достигат рекордни цени. Причина за поскъпването е засиленият интерес от страна на местни купувачи, пише Файненшъл Таймс.

В луксозните зимни планински курорти на Швейцария броят на вторите домове е ограничен по закон до 20% от пазара. Затова там предлагането на имоти е ограничено. Средната цена на ваканционен имот в Швейцарските Алпи е нараснала с 4% за година, най-големият ръст от 2012 г. насам, показват данни на швейцарската банка UBS. Но в райони, където цените на имотите са над 10 900 долара на кв. метър, цените са се покачили с 8 на сто.

Купувачи от Женева плащат от 1,7 млн. лв. (900 хил. швейцарски франка) до 3,8 млн. лв. (2 млн. швейцарски франка) за ваканционен дом в селища като Тион, Вейзонас и Нендаз в ски зоната “четири долини”.

Вилар-сюр-Олон в Швейцарските Алпи е популярен сред местните купувачи, живеещи близо до Женевското езеро, благодарение на възможността за целогодишно обитаване и международните училища, както и близостта си, на 90 минути с кола, до центъра на Женева. Вербие съвсем не е толкова модерен курорт, а четиристаен апартамент в луксозен комплекс се продавал на цена над 12 млн. лв., а вила от 80-те години на миналия век с нужда от ремонт се продала за близо 8 млн. лв. Цените на луксозните вили във Вербие са нараснали с 10,2% за година, показват данни на консултантска компания. Но курортите в немскоговорещата част от Швейцария, които обикновено привличат купувачи от кантони като Цюрих и Цуг, отчитат още по-големи ръстове - 16,5% в Сейнт Мориц, 14,4% в Клостерс и 13,4% в Давос.

Тенденцията е подобна и в Австрия и Франция, посочват експертите. А наличните жилища са все по-недостатъчни, за да отговорят на търсенето.