Искат доходност от 7-8%

80% заети площи с наематели

Чуждестранните инвеститори купуват бизнес имоти в България като дългосрочно вложение. Те търсят активи, които да държат минимум 10-15 години, през които да ги развиват и управляват, така че да генерират стабилен доход от отдаване под наем и по-късно да реализират добра печалба при продажбата им, разказаха консултанти на пазара на имоти.

Интересите на чуждестранните инвеститори са насочени предимно към първокласни логистични и складови площи, офис сгради от клас А, а също, макар и в по-малка степен, към определен тип търговски центрове и градски хотели. При офисите интерес има към сгради със стабилни наематели и поне 80% заети площи към момента на придобиване. Инвеститорите се насочват към сгради, в които наемите са със среден срок от поне три години. А годишната доходност, която осигуряват, е между 7% и 8%.

На пазара на бизнес имоти в страната ни преобладават българските инвеститори. Те изграждат проектите, осигуряват заетостта и в даден момент повечето от тях продават. В следващите от една до три години се очаква доста засилено строителство на логистични и складови площи. Усвояването на тези площи и развитието на пазара на бизнес имотите ще зависи изцяло от подобряването на бизнес средата през следващите години и навлизането на нови компании.