Новото строителство задоволява глада за качествени жилища

Жилищата в кв. Яворов надминаха границата от 1500 евро за кв./м, което е увеличение с 25%

Имотите в София поскъпнаха с 10% през 2018 г. Ръстът е умерен за пазара, коментира Люба Атанасова, изп.-директор на Имотека. По думите й компанията отчита и 8% повишение на сделките с жилища в столицата.

Традиционно увеличението на цените на имотите е най-голямо в престижните южни и централни квартали. Яворов, Изток и Изгрев остават с най-високи цени за квадратен метър. С столичния кв. Яворов поскъпването е най-голямо - от 1241 до 1564 евро за кв./м (+26%). Докато жилищата в Изток и Изгрев през 2018 г. са стрували 1519 евро, а година по-рано 1360 евро за кв./м (+11%).

Лозенец почти достигна 1400 евро за кв./м с увеличение от 9% за година, докато жилищата в Младост вече се търгуват по 1274 евро за кв./м, което е ръст с 15% за година. Цените в Люлин и Овча купел също продължават да растат, като достигат 850 евро за кв./м (+13,4%) и 915 евро за кв./м (+5%).

Около 7% е ръстът на броя реално сключени сделки, посочват още от компанията в годишния си анализ. Според тях новото строителство е съществен фактор на пазара на недвижими имоти в столицата. “Новите проекти се развиват активно и започват да задоволяват натрупалия се през последните години глад за по-качествени жилища”, каза Атанасова.

Ипотечното кредитиране нарасна значително и през 2018 г., сочат данните на компанията. Сделките с пари в брой намаляват от 53% на 44% в сравнение с 2017 г. “Клиентите са уверени, доходите растат, към момента лихвите са все още ниски”, каза Атанасова.