Новите жилища поскъпват най-много във Варна

Според националната статистика

Увеличението на стойността им в рамките на година е с над 19 на сто

Средното повишение за страната е 15,1%

Сред големите градове на страната жилищата ново строителство са поскъпнали най-много във Варна - с 19,3% за година, показват данни на Националния статистически институт (НСИ). При старото строителство най-голямото покачване на цените е в Русе - с 25 на сто.

В столицата цените на жилищата в нови сгради нарастват с 11,4% за година, а при съществуващите увеличението е с 16,5%.

Русе се изкачва на първо място сред големите градове в страната с над 120 хил. жители в класацията за най-бързо общо поскъпване на жилищата през първото тримесечие на годината, след като през предходното тримесечие първото място беше за Варна, а преди това начело на класацията беше Стара Загора. През първото тримесечие на годината цените на апартаментите и къщите във Русе са с 25,4% по-високи спрямо същия период на миналата година. От НСИ не са обявили данни да поскъпване а новото строителство в Русе, но цените на старото строителство са нараснали с 25 на сто за година.
Поскъпването на имотите в останалите пет големи града с над 120 хил. жители също е значително. Покачването на цените на жилищата в София, Варна и Пловдив е много близко. Това показва, че търсенето на имоти нараства във всички големи градове на страната.

На второ място по общо поскъпване на къщите и апартаментите е Варна с ръст от 18,4% за година. Второто място на Варна се дължи на повишението на цените на новото строителство с 19,3%, докато при старото строителство ръстът на цените е със 17,7% за година. Тези данни на НСИ не включват продажбите в курортни комплекси. Варна е градът с най-малка разлика между движението на цените на ново и старо строителство.

На трето място след Русе и Варна по общо покачване на цените на жилищата е Пловдив със 17,9% за година, показват данните на НСИ. В града под тепетата цените на съществуващите апартаменти и къщи са нараснали с 19,2% за година, а поскъпването на новото строителство е с 16,3%. Поскъпването на новите апартаменти до голяма степен зависи от това какви жилища излизат на пазара - дали са в луксозна сграда или по-обикновена кооперация.

На четвърто място по поскъпване на имотите за година е София с общ ръст на цените с 14,1%, показват данните на НСИ. Цените на новите апартаменти и къщи в столицата са нараснали с 11,4%, а на съществуващите жилища - с 16,5%.

Петото място в класацията е за Стара Загора. Имотите в града са поскъпнали с 13,3% за година. Покачването на цените на новите жилища е с 14,6%, а при старото строителство поскъпването е с 12,9% за година.

На шеста позиция е Бургас с повишение на цените на къщите и апартаментите с 10,6% за година. При новите жилища цените в морския град нарастват с 4,3%, а при старото строителство поскъпването е с 15% за година. Бургас е градът с най-голяма разлика в поскъпването на новите и съществуващите жилища.

Любопитно е, че в три от шестте най-големи града в страната покачването на цените на съществуващите къщи и апартаменти е по-голямо отколкото на новите. През 2020 г. във всички големи градове на страната старото строителство се представя по-добре по отношение на движението на цените. След това обаче, това се промени и сега има градове, в които поскъпването на новото строителство е по-голямо отколкото на съществуващите апартаменти.

Общо за страната жилищните имоти са поскъпнали с 15,1% за година, показват данните на НСИ. При новите ръстът в цените е с 13,4%, а при съществуващите - с 16,2%. Разликата в поскъпването на новите и съществуващите жилища не е голяма. Причината за това е голямото търсене на пазара.

Само в рамките на първото тримесечие на годината лидер по поскъпване е Русе с общо повишение на цените на имотите с 9%. През тримесечието новите жилища най-много са поскъпнали в Стара Загора - с 13,4%, а при старото строителство най-голямо е покачването на цените в Пловдив - с 9,6 на сто.