Наематели стават купувачи на имоти

Консултация с брокер помага

Българи в чужбина инвестират в страната

Все повече наематели преминават в категорията на купувачи на имоти, казват брокери. Много хора вече разполагат с лични спестявания и лесен достъп до ипотечно финансиране, което ги подтиква да потърсят собствен дом, вместо да живеят под наем.

Има тенденция за завръщане на българи от чужбина, особено такива, които са емигрирали през 90-те години на миналия век. Тези хора са изкарали пари в чужбина, но предпочитат да прекарат старините си в България, където могат с по-малко разходи да имат по-добро качество на живот. Или просто искат да инвестират парите си в недвижима собственост. Затова купуват имоти в България. Често децата на емигранти, които вече са млади професионалисти, се връщат дори преди родителите си, привлечени от данъчните облекчения и по-достъпното образование.

При наемането на имоти засилен интерес има и към периферията на София, където наемите са по-достъпни, а качеството на живот в някои отношения е по-добро, отколкото в центъра.

Това се дължи на по-лесното паркиране, често съчетано с наличието на магазини, училища и детски градини. В някои случаи само за седмица може да бъде намерен наемател на имот, пуснат на пазара. За целта наемът трябва да е определен на пазарно ниво. Но ако собственикът има нереалистични очаквания или наемът е определен не по съвет на брокер, а от видени обяви в интернет, наемател трудно може да бъде намерен.