На 22 май 2018 да почерпят

Президентът Радев поздрави културни дейци и представители на българската общност в Москва по повод 24 май

Лондон си затваря очите за мръсни пари Депутати зоват Мей за мерки срещу активи на Кремъл на Острова

Хасан Рохани: САЩ не могат да решават за Иран

Главният архитект на София Здравко Здравков пред “Труд”: Волята на съда е да наруша закона НАГ не позволява да се строи небостъргач върху градинка в “Стрелбище”

Лавров: Наесен се очаква да започнат преговори за създаване на зона за свободна търговия между Евразийския икономически съюз и Индия

Любо Пенев отпадна за пост в ЦСКА

Сръбският премиер заяви, че целта на страната й е да се присъедини към ЕС въпреки призивите на министъра на отбраната за промяна на политиката

Италианската популистка коалиция предлага юриста Джузепе Конте за премиер

Лесбийка президент на САЩ? Засега само на кино Политическа комедия на “Нетфликс” вкарва Дженифър Анистън и гей секса в Белия дом

Премиерът Зоран Заев не се отказва от името “Илинденска Македония”

Вижте акцентите от броя на “Труд” във вторник, 22 май 2018

Словенската полиция е намерила трима нелегални мигранти, скрити в български камион

Джина Хаспъл положи клетва като директор на ЦРУ

Възрастни съпрузи починаха в един и същи ден след 61-годишен брак

Цените и сделките растат

През третото тримесечие на 2015 г. средната цена на продадените апартаменти в София e 794 евро на квадратен метър, докато през второто тримесечие беше 780 евро, а през третото тримесечие на 2014 г. – 750 евро. Това означава, че средното нарастване на цените на имотите в София е 6% на годишна база и 1,8% спрямо предходното тримесечие, съобщи имотната агенция „Бългериън пропъртис“.
Според данните на агенцията средната цена на закупените жилища в София за периода юли-септември на 2015 г. е 66 500 евро.
Подобно нарастване на цените показват и данните от най-големия портал на недвижими имоти – www.imot.bg. Усреднената продажна цена на апартаментите в столицата според портала през третото тримесечие е 70 400 евро. Колкото до нарастването на цените обаче има доста големи разлики между отделните райони на столицата.
Топкварталите са „Лозенец“, „Студентски град“, „Витоша“, „Младост“, тези по протежението на булевард „България“ – примерно „Белите брези“, и квартали, в които има или скоро ще има спирки на метрото, като например „Хиподрума“.
Цените на двустайните жилища в тези райони на столицата са нараснали с между 2% и 4,5% през третото тримесечие в сравнение с предходното, а спрямо същото тримесечие на миналата година ръстът достига 9%. Но в много други квартали на столицата има задържане на цените, а в някои дори лек спад.
Ситуацията със средните цени на жилищата в тези квартали е била същата и през последните 3 години, откогато се наблюдава стабилизиране на пазара – там просто растат по-бързо. Точно в тези 6 квартала двустайните жилища например са поскъпнали с 12,15%, докато усреднените данни за София показват 9%, пак по справка от портала www.imot.bg. Най-много са се повишили цените в „Лозенец“ – два пъти над ръста за столицата, а най-малко – в „Студентски град“.

Оборотите също се повишават

Според последните данни на Агенцията по вписванията през третото тримесечие на 2015 г. в столицата са извършени 5547 имотни сделки, докато през същото тримесечие на 2014 г. – 5063 сделки. Това означава, че ръстът им на годишна база е 9,5%. Спрямо предходното второ тримесечие на 2015 г. има 16% спад на сделките, но това е нормално, като се има предвид, че третото тримесечие попада почти изцяло във ваканционния период.
Много по-показателно е сравнението на целия деветмесечен период от началото на 2015 г. със същия през 2014 г. Разликата в броя на сделките е 21,24% в полза на деветмесечието на 2015 г.
Подобно увеличение на броя на имотните сделки обаче далеч не се отбелязва в цялата страна. То е характерно за по-големите градове, към които има миграция и където по принцип се купуват повече жилища. В случая столицата е рекордьор. Ръстовете на сделките на годишна база в Пловдив, Варна, Бургас и Стара Загора се движат между 2% и 7%. Иначе средното нарастване на броя на сделките през първите девет месеца на 2015 г. в сравнение със същия период на миналата година е 5,8%.

Коментирайте от Фейсбук

Отговорете

error: Съдържанието на trud.bg и технологиите, използвани в него, са под закрила на Закона за авторското право и сродните му права.