Европейският съвет в Брюксел не постигна консенсус за бюджета на ЕС

Защо катаджии спрели Явор Бахаров?

Вижте какво ще е времето през уикенда

Отбелязваме Голяма Задушница преди Великденския пост

Първи смъртен случай от коронавируса в Италия

Застреляха криминално проявен мъж в София

Мачовете и спортът по телевизията днес, събота, 22 февруари 2020

Дневен хороскоп на Алена за събота, 22.02.2020

На 22 февруари 2020 да почерпят

Министър Димитров ще се запознае на място със ситуацията със замърсяването на реките Юговска и Чепеларска

Захариева: Страната ни е във връзка с агенция, която ще превози тялото на убития в Германия българин

Кола блъсна две жени в Хасково Автомобилът се качил на тротоара и влачил една от пострадалите

Шестима души с коронавирус в италианско градче, затварят училища и офиси

Испанският скеч за Бойко Борисов (Обзор) Отнасям се с разбиране към всички тези сигнали на моя съсед по месторабота, каза министър-председателят

Съблякоха и обраха 14-годишно момче в столичен автобус

Цените и сделките растат

През третото тримесечие на 2015 г. средната цена на продадените апартаменти в София e 794 евро на квадратен метър, докато през второто тримесечие беше 780 евро, а през третото тримесечие на 2014 г. – 750 евро. Това означава, че средното нарастване на цените на имотите в София е 6% на годишна база и 1,8% спрямо предходното тримесечие, съобщи имотната агенция „Бългериън пропъртис“.
Според данните на агенцията средната цена на закупените жилища в София за периода юли-септември на 2015 г. е 66 500 евро.
Подобно нарастване на цените показват и данните от най-големия портал на недвижими имоти – www.imot.bg. Усреднената продажна цена на апартаментите в столицата според портала през третото тримесечие е 70 400 евро. Колкото до нарастването на цените обаче има доста големи разлики между отделните райони на столицата.
Топкварталите са „Лозенец“, „Студентски град“, „Витоша“, „Младост“, тези по протежението на булевард „България“ – примерно „Белите брези“, и квартали, в които има или скоро ще има спирки на метрото, като например „Хиподрума“.
Цените на двустайните жилища в тези райони на столицата са нараснали с между 2% и 4,5% през третото тримесечие в сравнение с предходното, а спрямо същото тримесечие на миналата година ръстът достига 9%. Но в много други квартали на столицата има задържане на цените, а в някои дори лек спад.
Ситуацията със средните цени на жилищата в тези квартали е била същата и през последните 3 години, откогато се наблюдава стабилизиране на пазара – там просто растат по-бързо. Точно в тези 6 квартала двустайните жилища например са поскъпнали с 12,15%, докато усреднените данни за София показват 9%, пак по справка от портала www.imot.bg. Най-много са се повишили цените в „Лозенец“ – два пъти над ръста за столицата, а най-малко – в „Студентски град“.

Оборотите също се повишават

Според последните данни на Агенцията по вписванията през третото тримесечие на 2015 г. в столицата са извършени 5547 имотни сделки, докато през същото тримесечие на 2014 г. – 5063 сделки. Това означава, че ръстът им на годишна база е 9,5%. Спрямо предходното второ тримесечие на 2015 г. има 16% спад на сделките, но това е нормално, като се има предвид, че третото тримесечие попада почти изцяло във ваканционния период.
Много по-показателно е сравнението на целия деветмесечен период от началото на 2015 г. със същия през 2014 г. Разликата в броя на сделките е 21,24% в полза на деветмесечието на 2015 г.
Подобно увеличение на броя на имотните сделки обаче далеч не се отбелязва в цялата страна. То е характерно за по-големите градове, към които има миграция и където по принцип се купуват повече жилища. В случая столицата е рекордьор. Ръстовете на сделките на годишна база в Пловдив, Варна, Бургас и Стара Загора се движат между 2% и 7%. Иначе средното нарастване на броя на сделките през първите девет месеца на 2015 г. в сравнение със същия период на миналата година е 5,8%.

error: Съдържанието на trud.bg и технологиите, използвани в него, са под закрила на Закона за авторското право и сродните му права.