Данъчно сафари за недекларирани приходи от имоти под наем в Гърция

Глоби от 5 000 евро до 20 000 евро очакват собствениците на недекларирани имоти в Гърция, които се отдават чрез платформите Airbnb, Booking.com, HomeAway и т.н. Данъчните започват строги и задълбочени проверки от този месец.

С оглед на летния сезон много собственици на имоти решават още сега да се включат в платформите и да изпреварят летните резервации.

По данни на AirDNA през февруари миналата година предлагането на квартири в Гърция се е увеличило през същия месец със 7%, като собствениците на имоти очевидно са се възползвали от удължения туристически сезон. За целта има създадена електронна платформа в сайта за публични приходи, която включва данни-кодове, така, че да е възможно регистрирането на даваните под наем недвижими имоти и следователно доходите от тях, които се инкасират от собствениците чрез Airbnb. Всеки недвижим имот получава конкретен номер, който собственикът вписва във всяка обява, която регистрира в дигиталната платформа от типа Airbnb.

Облагането на доходите от краткосрочното даване под наем варира между 15% и 45%. За декларирани суми до 12 000 евро данъчната ставка е 15%, от 12.001 до 35.000 евро с коефициент 35% и от 35.001 нагоре с коефициент 45%.

За да може собственикът на недвижимото имущество да го дава под наем за кратък период, е необходимо да влезе с личните си кодове от TAXISnet в Регистъра за Недвижими имоти за Краткосрочен Престой и да регистрира имота си като получи Номер в регистъра (ΑΜΑ).

Наличните обяви в Гърция също са с 2% повече в сравнение с 2019 г. Всеки собственик на имот в Гърция има възможност да използва имота си в режим на краткосрочно наемане, като го обяви в дигитални платформи.