Американци инвестират в Испания

Отдават ги на туристи

Покупката на имоти от чужденци води до повишение на цените им в страните от Южна Европа, като Гърция, Испания и Португалия, пише „Бизнес Инсайдър“. Цените, заедно с наемите, нарастват в градове като Лисабон и Атина, а в градовете край морето от Испания до Гърция са доминирани от скъпи имоти за краткосрочно отдаване под наем на туристи.

Това отчасти се дължи на т. нар. „златни визи“, които дадоха възможност много чужденци да получат виза за местожителство при покупка на имот.

Американците имат голям дял от чужденците, които се насочват към южноевропейските страни. Те купуват някои от най-скъпите имоти в Испания. Сред причините за това е, че имотите в страните от Южна Европа са по-евтини от тези в САЩ. Но с покупките си в Европа, американците допринасят за проблема с достъпността на жилищата за местните жители.

Ръстът на чуждестранните инвестиции в имоти тласка нагоре цените на жилищата, като създава класово разделение в най-търсените градове, изтласква дългогодишни местни жители и не позволява на младите хора да излязат от домовете на родителите си. Южноевропейците все още имат относително ниски заплати и не могат да се конкурират с чуждестранни купувачи на жилища, туристи и хора, работещи от разстояние. Част от чуждестранните купувачи на имоти ги отдават на туристи за краткосрочно настаняване.

Проблеми с недостига на жилища има не само в Южна Европа, в Нидерландия е една от най-тежките жилищни кризи на Стария континент. Цените на жилищата там се удвоиха през последните десет години. Франция също има проблем с достъпността на имотите за местните жители.