На 23 април 2019 да почерпят

Британка беше убита в Нигерия след отвличане

Започна аварийното укрепване на пътя за Рилския манастир

Двумоторен самолет се разби в Тексас, загинаха шестима души

Льо Пен влиза в съюза на Салвини Коалицията вече обединява формации от 7 евродържави

Топло време с облаци и дъжд ни очаква утре

Цената на бензина се повишава преди Великден

Заловиха 36 мигранти, опитали да прекосят Ламанша с малки лодки

Всеки втори готов да нарушава закона Хората с по-високи доходи са по-склонни да влязат в сивата икономика

Осмокласник зове за интересно преподаване със стари помагала Георги от Шумен подреди изложба с над 300 експоната

Трябва ли работодателят да освободи служител с право на пенсия

Пиян полицай предизвика катастрофа на пътя Пловдив-Карлово, задържаха го

Тостер за снимки и ходещо кошче създадоха БГ ученици

Порожанов обеща реформи, за да си запази поста (обзор)

Вижте акцентите в броя на вестник „Труд“ във вторник, 23 април 2019

Адвокатите на „Артекс“: Сделката с Цветанов е законна и нормална

Сделката е законна и стандартна, извършена в рамките на основния предмет на дейност на дружеството, реализирана в изискуемата от закона форма и при спазване на всички законови изисквания. Това казват от „Артекс“ в позиция, публикувана в страницата им във Фейсбук.

Те обясняват, че в нотариалния акт е вписана сумата по данъчна оценка, която е по-ниска от пазарната. Уточнват, че Цветанов е придобил апартамент в замяна на други два по-малки апартамента, който са били завършени и с добро обзавеждане, като допълнително е доплатил за новия си имот.

Фирмата строител обявява, че е готова да предприеме съдебни действия срещу всички лица и организации, които уронват търговската репутация на дружеството.

Ето и цялото становище на фирмата:

Становище на юристи, правна кантора „Пенков, Марков и партньори“

По повод зачестилите публикации в различни медии относно придобиването от г-н Цветан Цветанов на жилищен обект в кв. Изток, излагаме обективно фактите по случая:
С Нотариален акт за замяна на недвижими имоти от 12.06.2018 г. дружеството е прехвърлило на г-н Цветан Цветанов и съпругата му собствеността върху апартамент в новопостроената жилищна сграда, находяща се на ул. „Латинка“ № 8, с площ от 239.90 кв.м., гараж и съответните идеални части от правото на строеж. В замяна г-н Цветан Цветанов и съпругата му са прехвърлили на АРТЕКС собствеността върху два апартамента на ул. „Елемаг“ № 22, с обща площ 192.76 кв.м., заедно с два подземни гаража и идеални части от собствеността върху земята. За изравняване на стойностите на заменяемите обекти г-н Цветанов e
заплатил сумата от 100 000 лева.
Обектите на замяна са в един и същи квартал на еднакво престижни улици. Апартаментът на ул. „Латинка“ е новопостроен, докато получените в замяна два по-малки апартамента са с подобрения и добре обзаведени, а освен това към тях е прехвърлена и собствеността върху прилежащите идеални части от терена. Горните ценообразуващи фактори (локация на обектите, степен на завършеност и подобрения) обосновават равностойността на обектите, предмет на замяна, поради което предвиденото изравнително плащане отчита единствено разликата в квадратурата на заменените обекти (около 40 кв.м. – по около 1280 Евро на кв.м., което с оглед предмета и спецификата на сделката се явява доплащане на пазарно ниво).
Некоректно се явява твърдението, че г-н Цветанов е придобил луксозния апартамент по цена 342 852 лева. Това е данъчната оценка на апартамента, която е посочена в акта като част от задължителното съдържание на всеки нотариален акт. Всъщност г-н Цветанов е придобил апартамент в замяна на други два по-малки апартамента (завършени и добре обзаведени) и доплащане.
Сделката е законна и стандартна, извършена в рамките на основния предмет на дейност на дружеството, реализирана в изискуемата от закона форма и при спазване на всички законови изисквания.
След преглед и анализ на различните публикации и изказвания по казуса АРТЕКС ще подготви и предприеме съдебни действия (в това число искове за вреди) срещу всички лица и организации, които с клеветнически и набеждаващи твърдения уронват безупречната търговска репутация на дружеството.

„Пенков, Марков и партньори“

АКО ВИДИТЕ НЕЩО ЛЮБОПИТНО, НЯКОЕ НАРУШЕНИЕ ИЛИ ПРЕСТЪПЛЕНИЕ, СНИМАЙТЕ И ПРАЩАЙТЕ ВАШИТЕ СИГНАЛИ НА МЕЙЛА НА „ТРУД“ – trud@trud.bg и trudonline@gmail.com

Коментирайте от Фейсбук

Коментари (7)

  1. Естествено, че е така! Когато има замяна, при това на два срещу един, купени по различно време, при различен пазар и текуща инфлация + обзавеждане на два срещу на един „необзаведен“ + два подземни гаража за един друг, няма как, който и да е „експерт“ да определя цена на квадратен метър! Още по сложно става и при доплащане на някаква сума при сделката. Такава цена може да бъде определена само при продажба на един апартамент срещу конкретна сума пари! Поради тази сложност никой не се занимава с апартаментите примерно на Кирчо Добрев, „левия тестис“ на баба ви Кури, които са толкова много и в такава динамика, че всеки борсов агент би се обезсърчил за изчисления. Но пък прекрасно лесно се изчислява това при Лудото Ленче! Но пък не виждам някоя медия или съдебна инстанция да се занимала с нейните имоти! От тъй?

  2. От юридическа гледна точка становището е перфектно. Но може ли адвокати да пишат „Нотариален акт“ с главно „Н?“ Все едно така да изпишат диплома, паспорт, лична карта… Срам ме е от такива колеги.

  3. Аз чакам цецо тъпото или бибитко да се свържат с мен и да ми уредят апартамент в същата сграда на цена от 600 евро квадратния метър, нуждая се от 150-180 кв. метра жилищна площ. Нека бибитко и цецо -т-ъ-п-о-т-о- не си почесват празните кратуни, а да решат въпроса който съм им поставил.

    1. Айде сега сигурно имаш десетина мезонета на възлови места им София, ама се правиш на скромен! Не се срамувай от богатството си! Дай Боже всеки му! Между другото разстоянието между ул. Латинка и ул. Елемаг е малко повече от 200 м. , а между двата адреса е 400-500 метра. На 300 м. е Руското посолство, а някъде по-средата между двата адреса е офиса на Домусчиев.

  4. Нормалността е въпрос на ценности.
    За децата на демокрацията проявите на олихофрения и лъжата са норма.
    Факт.

  5. ALOOU KOE E NORMALNO RAZLIKATA V CENITE NA CVYKI I SYSEDITE NORMALNO LIE Q NE NI PRAVATE NA BALAMI I VIE STE ZA SYD AMA DEDE MASKARI S MASKARI CENITE SAMI GOVORQT

Отговорете

error: Съдържанието на trud.bg и технологиите, използвани в него, са под закрила на Закона за авторското право и сродните му права.