Дават 170 000 евро за двустаен в столицата

Предлагането е ограничено

Ръстът на доходите подкрепя пазара

Средната цена на най-предпочитаните от купувачите апартаменти – двустайни, в сгради ново строителство в София, вече достигна около 170 хил. евро, казват мениджъри на компании за недвижими имоти. При покупка на апартамент за семейството хората предпочитат по-голяма площ и поне три стаи. Но заради високите цени много семейства купуват двустаен, за да имат собствен дом. При покупка на имот с цел инвестиция двустайните са най-предпочитани.

„Моментът е подходящ за покупка на имот, защото след няколко месеца цените ще са още по-високи, категорични са брокери. Затова хората, които имат нужда от нов дом, е добре да пристъпят към реализация на сделка.

Една от причините за покачване на цените е ограниченото предлагане. Купувачите на имоти имат високи изисквания към качеството на новото строителство и строителните предприемачи се опитват да отговорят на търсенето. Но търсенето е по-голямо от наличното предлагане на пазара, което задържа цените на високи нива и поддържа ръста им. За увеличението на цените принос имат ниските лихви по банковите кредити, които правят покупката на имот изгодна сделка на фона на инфлацията в страната.

Повишението на заплатите през последните години също има принос за голямото търсене на имоти и поскъпването им. Увеличението на доходите позволява много хора да инвестират в имоти или да търсят по-големи жилища за семейството си.

През последните години преместването на населението към градовете продължава, което също увеличава търсенето и води до покачване на цените. Очакванията са, че ръстът на цените ще продължи.