Влиза в конкуренция с Дубай и Манхатън

Голям е делът на кешовите плащания

Все по-голяма част от най-богатите хора избират да живеят под наем в Лондон, вместо да купят имот в британската столица, пише агенция Блумбърг. Значително намалява общата стойност на купени от милиардери и мултимилионери жилища в Лондон. В същото време нараства броят на изключително луксозните жилища, отдадени под наем за над 5000 паунда на седмица.

“Лондон се конкурира с други богати центрове като Дубай, френската Ривиера и Манхатън за привличането на мултимилионери и милиардери”, коментира Джереми Гий, управляващ директор в Beauchamp Estates. Доходността от апартаменти в Дубай, където валутата е обвързана с американския долар, а приходите от наеми не се облагат с данъци, надмина 7%, показват данни на международна консултантска компания. За сравнение, средната доходност в Лондон е малко над 4%, а в луксозната централна част на британската столица тя е дори още по-ниска.

Днешните милиардери, много от които работят във финансовия и технологичния сектор, обичайно инвестират около една трета от общото си богатство в жилищни имоти. “Ултралуксозните пазари показват забележителна устойчивост.

Високият дял на кешови покупки на луксозни имоти помага за смекчаване на последиците от по-високите лихви, а американски, китайски и хонконгски купувачи са активни на пазара в Лондон”, коментира Гари Хершам, основател и директор на Beauchamp Estates. Но изборът на дестинации, към които милиардерите могат да насочат парите си, е голям и инвестициите в Лондон намаляват.